Beratung, Recht & Steuern
Architekten, Bauleitung, Immobilienrecht, Steuerberatung und Versicherungen
Beratung sowie rechtliche und steuerliche Orientierung für Eigentümer und Residenten: Architekten, Bauleitung, Immobilienrecht, Steuerberatung, Notariat und Versicherungen auf Mallorca.
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Passende Ratgeber
Immobilienkauf auf Mallorca: Ablauf im Überblick
Von der Reservierung bis zur Eintragung: welche Schritte üblich sind und welche Prüfungen dazugehören.
Weiterlesen6 Min. LesezeitLaufende Steuern und Abgaben für Eigentümer auf Mallorca
Welche wiederkehrenden Posten Eigentümer betreffen, wann sie anfallen und welche Unterlagen Sie dafür sammeln sollten.
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Welche Nummern und Anmeldungen Sie brauchen, in welcher Reihenfolge, und wie Sie Termine sinnvoll vorbereiten.
Weiterlesen7 Min. LesezeitVor dem Hauskauf auf Mallorca: NIE, Bankkonto, Wohnsitznachweis
Drei günstige Vorarbeiten machen Sie handlungsfähig, wenn plötzlich das richtige Objekt auftaucht – und ersparen später Ärger mit Bank und Finanzamt.
Weiterlesen8 Min. LesezeitDokumenten-Checkliste für den Hauskauf auf Mallorca
Welche Papiere Sie vom Verkäufer verlangen sollten – vom Grundbuchauszug bis zur Bewohnbarkeitsbescheinigung – und warum Sie sich davon nicht abbringen lassen.
Weiterlesen7 Min. LesezeitOptionsvertrag oder Anzahlungsvertrag (arras)?
In Spanien sind privatschriftliche Immobilienverträge voll wirksam. Hier fallen die Entscheidungen – nicht beim Notar.
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Ablauf des Termins, Umfang der notariellen Aufgaben und die Beträge, die Sie neben dem Kaufpreis einplanen sollten.
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Wie sich Grundbuch und Kataster unterscheiden, welche Aussagekraft eine Katastereintragung hat und welche Regeln für ungenehmigte Bauten gelten.
Weiterlesen7 Min. LesezeitSteuern beim Immobilienkauf auf Mallorca: ITP, IVA, plusvalía
Übertragungssteuer oder Umsatzsteuer, Quellensteuer beim nicht-residenten Verkäufer und die reformierte Wertzuwachssteuer – die Orientierungsgrößen im Überblick.
Weiterlesen7 Min. LesezeitLaufende Steuern für Nicht-Residente: IRNR, IBI, Vermögenssteuer
Auch wer sein Haus nur selbst nutzt, erklärt in Spanien Einkommen. Dazu Grundsteuer, Vermögenssteuer und der neue Referenzwert.
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